Appartement 4 pièces à CAPBRETON en vente

Appartement 4 pièces en duplex à Capbreton CAPBRETON

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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 - 83 M2 SURFACE UTILE . . À proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 61 m2 loi Carrez (83 m2 surface utile), situé dans une petite résidence, au premier étage, proche de tous commerces.. Au premier niveau, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse orientée sud prolonge l'ensemble.. L'étage comprend trois chambres dont une avec baignoire.. Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative dans la cour intérieure.. . On trouve l'École Primaire Privée Saint Joseph-Sainte Marie, le Collège Privé Saint Joseph, le Lycée Professionnel Louis Darmante-Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et du Commerce et les Enfants Sous les Pins à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A63 est accessible à 3 km. On trouve le Rio Cinéma tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre supérettes et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Allées Marines anime les environs toutes les semaines.. . La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 500 euros/an.. . L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 175 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 599 euros en 2015.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.. Florent BRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .